不少业主纷纷降价卖房 中介：早卖还能卖个高价钱

　　据最新的统计数据显示一二线城市控房价、防风险，在调控政策趋严的情况下，成交量已出现下降，北京等地楼市已呈降温态势。

　　不过新商品房基本没有跌，这也是大家所认为房价不跌的原因！但二手房市场中，北京第二个月领跌，房价下调1.1%，天津下调0.9%，三亚下调0.7%，合肥、厦门下调0.4%，深圳跌0.3%。

　　现在不降价是根本卖不出去的！一位中介表示，这几个月，自己所在的中介机构一直都在下调房屋代理的价格上限，平均每月均价下调1万元。比如羊肉胡同，已经从每平方米十四五万元降到了现在的12万元。

　　如今，早卖还能卖个高价钱！时间越长，房源越来越多而这时购房者就越犹豫。现在二手房价格都在降，越往后卖房价格可能就比前一套成交的低不少。随着预期的逐渐转向，不少急于出售的业主开始降价卖房，从而拉低了北京二手房成交价。

　　业内分析人士称，2014年曾经经历过的二手房价下跌10%的情况，或将在2017年再现。由于今年的调控力度比2014年还要严格，预计今年北京二手房房价的跌幅有可能超过10%，从三季度开始，价格下跌的区域和跌幅有望进一步扩大。

　　目前，上涨的基本是一手房为主！似乎大家都抢着买房以为买到就赚到了！实际上等你买到手后，才发现房子要出手并不是那么容易的。当然刚需的是无所谓了！

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