截至昨日黄金周介绍，已有20城密集出台限购令，对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，厦门等城市政策较为严厉，预计会率先出现个案大幅降价现象。

新浪乐居讯 截至10月7日，已有20城密集出台限购令，对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，厦门等城市政策较为严厉，预计会率先出现个案大幅降价现象。

今年的国庆节，俨然成了多地楼市的“国庆劫”。自9月30日至黄金周结束，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市先后发布了力度不一的新楼市调控政策。至此，国内限贷限购城市重新扩围至20个。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，从房地产市场趋势来看，本轮调控政策在今年10月初集中发布，厦门、北京、深圳、苏州、南京、合肥等城市较为严厉，市场率先调整极有可能会从上述城市开始。按照房地产周期判断来看，6-8个月之后也就是2017年年中开始，伴随着供应量的增加，预计明年上半年市场去化周期会进一步回升至12个月以上，个案价格有可能会在2017年年中出现下调，尤其是本轮楼市上涨幅度较大中高端楼盘以及“地王”频出的板块极有可能率先降价。届时，上述城市甚至更多的调控城市将进入市场调整期，调控效果将显现。预计，上述热点城市会率先出现个案大幅降价现象，市场也将普遍进入降价的周期，投资客开始退场，核心城市周边的城市也会出现降温，市场将回归以居住和改善为主的理性市场。这个过程可能会一直延续到2018年上半年。