1月5日，一场盛大的品牌创建发布会在百家湖畔皇冠假日酒店召开，南京首个以女性为主题的商业综合体品牌——C12国际中心，首度向到场的数百名精英女性、合作商户和媒体公开亮相。据悉C12国际中心将定位于为中国女性提供一站式的成长类生活服务，和其他以购物及吃喝玩乐消费主题的商业综合体形成了鲜明区隔，首个C12国际中心将于年内在江宁区双龙大道落地。

C12国际中心效果图

消费升级多重驱动 女性消费蕴含大金矿

在消费降级的外部环境下，2018年中国商业地产整体表现回落，供应过剩压力仍存。根据中指研究院发布的《2018中国商业地产市场年报》，2018年1-11月，在供给端，商业地产开发投资额18489亿元，同比下降10.2%。从需求端来看，全国商业地产销售面积为13724万平方米，同比下降6.8%。一线城市目前商业地产平均空置率7%，二线城市空置率约21%，三线城市空置率达到28%。在硬件过剩空心化的背景下，具备良好运营能力的商业服务模式成为未来商业地产日益比拼的软实力。

与此同时，消费者对物质文化的消费需要逐渐转化为对美好生活的向往，这指明了我国消费升级的本质方向和根本逻辑，决定着消费量变和质变的方向，从而孕育出五大消费升级趋势——人格型消费、生态型消费、社交型消费、情感型消费和体验型消费。

在上述消费力降级和消费品质升级的双重驱动下，中国的商业地产项目早已结束了跑马圈地的时代，符合新趋势的新零售、技术驱动、精准化主题商业、体验化转型都成为了很多新物种孵化的土壤。

在当今社会，女性早已成为消费的主力军，据相关数据统计，目前中国家庭8成的消费决策由女性做出，近半数的女性个人消费占家庭收入的三分之一以上，四分之三的女性管控家庭的理财大权……可以说女性是任何商业模式不可忽视的主力群体，女性主题商业领域成为众多商业大鳄关注的焦点。

C12国际中心破壳 创新现代商业新物种

近几年女性主题化商业是很多小体量边缘商业体涉足的概念领域，但通观国内现有的一些女性概念商业品牌，不管定位如何包装，最终都是落到了购物上，消费同质化严重，与更大型区位更好的商业综合体，在客群、品牌和功能上严重重叠，缺少鲜明的经营模式和特点，且普遍存在规模化不足整合能力弱的问题，在这一领域并未出现领军型的品牌，整个女性主题商业尚处于破壳再造的阶段。

根据C12现场发布的女性消费需求大数据显示，当下女性消费主权已经出现了两大转变“从被人宠到宠自己”、“从悦人到悦己”，越来越多的女性消费重心已经不再是简单的买买买，而是投资自己和家人的健康、知识、理财、养生等领域，更加关注生活品质的提高和内在素养的提升。

C12国际中心敏锐地抓住了这一市场空白点，宣布绝不做“品牌商品的大堆砌”，而是致力于打造“一站式女性质慧生活中心”，围绕女性各年龄段的成长需求，规划了“十二女神系列”业态集群，精心选择和孵化一批“小而美”、“小而专”、“小而精”的服务型业态，满足中国女性提升生活品质和内外兼修的“自我投资”需求。

C12国际中心首批入驻品牌签约仪式

据悉，第一家C12国际中心将落户于江宁区双龙大道及胜太路的结合部，整体商业面积达6万平米，直接连接地铁1号线，坐拥地铁日30万客流量，项目预计将于年内正式开业。

内外兼修成长驱动 打造每一位C位女神

南京曾近诞生了中国第一所女子大学——金陵女子大学，象征了中国近代女性独立思想的启蒙；南京自古以来也是中国经济繁华中枢，坐拥中华第一商圈，也是当代众多商业业态的创新起源之地。

此次C12的品牌发布，提出了鲜明的品牌使命：中国女性质慧生活运营商，并打出了“C位女神 独1无2”的品牌主张。在C12品牌眼里，每一位中国的普通女性，都有自己独特的美和亟待挖掘的个人特质，未来分布在各个城市的C12国际中心，将通过女性精准的会员制管理，和“十二女神”的养成计划，帮助每一位女性成为独一无二的C位女神。

C12国际中心品牌发布

据悉，C12创新提出的“十二女神”涵盖了象征美貌与颜值的美丽女神、健康和运动的活力女神、生育和亲子的伊甸女神、社交和娱乐的欢乐女神等领域，分别覆盖了中国女性在上述不同领域的服务和成长需求，为此匹配的业态集群也将充分体现一站式内外兼修的服务特征，并由此也会孵化出部分垂直领域的新生商业业态服务类型。

以南京为孵化地和样板，未来C12国际中心也将通过定制开发、联合开发和品牌输出的形式将这一全新的商业物种复制到全国，也许这将重新定义中国女性的消费观念和坐标。