据媒体报道，13年前，沈先生在西安市三桥街道“加贝花园”买了一套房，合同约定房号为“12幢B单元34层3401”。约定的交房日期“2015年5月3日前”没能交房，一直到2017年才通知交房。然而，楼只建到32层，根本就没有34层。公开信息显示，该小区开发商为西安市贺家村城中村改造有限公司。

天眼查App显示，西安市贺家村城中村改造有限责任公司成立于2010年10月，法定代表人为陈浩雨，注册资本500万人民币，经营范围包括城中村、房地产、贸易市场项目的开发、投资、策划、营销、管理服务等。股东信息显示，该公司由陈浩雨、陈开明共同持股。此外，该公司涉及多起法律诉讼，案件身份多为被告，案由包括商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。